Im Zuge der Bestandsanalyse ließ sich eine klare architektonische Gebäudekonzeption aus der Entstehungsphase um 1970 erkennen, die es bei der energetischen Sanierung konzeptionell herauszuarbeiten galt. Die Umsetzung fand dabei in Form von drei unterschiedlichen Fassadenmaterialien, konstruktiv jeweils als vorgehängte, hinterlüftete Fassade umgesetzt, statt. Den Saalbereich umschließt eine Fassade aus vertikalen Holzlamellen. Die Holzlamellen greifen dabei am oberen Fassadenabschluss die ursprüngliche Geometrie des Dachrandes auf und bringen diese zur Geltung. Eingefasst zwischen der Holzfassade erstreckt sich das Bühnenhaus, dessen Wertigkeit mit einer Glasfassade und integrierter Photovoltaikanlage unterstrichen wurde.